Réalisation d’une déclaration préalable de travaux à Allauch (13190)

Nous avons accompagné un projet de déclaration préalable de travaux à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône (13), portant sur plusieurs aménagements extérieurs d’une propriété existante.
Le dossier a été intégralement réalisé à distance, sans aucun déplacement sur site, et a été instruit dans le délai réglementaire d’un mois 📄.

Présentation du projet

Le projet concernait plusieurs interventions complémentaires visant à améliorer à la fois l’usage des extérieurs et le confort de vie. Il s’agissait, d’une part, de la modification de clôtures existantes, afin de renforcer l’intimité de la parcelle, et, d’autre part, de la construction d’une piscine accompagnée d’une cuisine d’été.

Ces aménagements avaient pour objectif de permettre au maître d’ouvrage de profiter pleinement des espaces extérieurs durant les beaux jours, tout en préservant la tranquillité du terrain. L’ensemble a été pensé de manière cohérente, sans remise en cause de l’organisation générale de la propriété 🏡.

Contexte réglementaire et urbanistique

Le terrain était situé en zone UP3 du PLU de la commune d’Allauch (13). Ce zonage encadre notamment les constructions annexes, les piscines et les modifications de clôtures, tant sur le plan de l’implantation que de l’aspect extérieur.

Nous avons veillé à démontrer la compatibilité du projet avec le PLU d’Allauch, en justifiant précisément chaque intervention et leur intégration dans l’environnement existant. Cette analyse a permis de sécuriser l’instruction de la déclaration préalable de travaux à Allauch.

Un dossier complet réalisé par VosPlans

Nous avons assuré l’analyse du cadre réglementaire applicable, la constitution complète du dossier, son dépôt en mairie et le suivi de l’instruction jusqu’à l’obtention de l’accord.

Les pièces graphiques et administratives produites comprenaient notamment :

• Formulaire Cerfa
• DPC1 – Plan de situation
• DPC2 – Plan de masse
• DPC3 – Plan de coupes
• DPC4 – Plan des façades et toitures
• DPC6 – Insertion graphique
• DPC7 – Photographies de l’environnement proche
• DPC8 – Photographies de l’environnement lointain

Chaque document a été réalisé afin de traduire précisément les aménagements projetés et d’en démontrer la conformité aux règles d’urbanisme en vigueur 📐.

Une déclaration préalable de travaux à Allauch accordée

À l’issue de l’instruction, la déclaration préalable de travaux à Allauch (13) a été accordée.
Cette décision valide la modification des clôtures ainsi que la construction de la piscine et de la cuisine d’été, conformément aux prescriptions du PLU d’Allauch.

Une réalisation VosPlans à Allauch

Ce projet constitue un exemple concret de notre accompagnement sur une déclaration préalable de travaux à Allauch, portant sur des aménagements extérieurs combinant intimité, confort et usage saisonnier.
Une réalisation VosPlans supplémentaire en matière de déclaration préalable de travaux.