Nous avons accompagné un projet de déclaration préalable de travaux à Villiers-sur-Morin, en Seine-et-Marne (77), portant sur l’installation de panneaux solaires en toiture sur une maison existante.
Le dossier a été entièrement réalisé à distance, sans aucun déplacement sur site, depuis l’analyse réglementaire jusqu’au dépôt et au suivi de l’instruction 📄.
Présentation du projet
Le projet consistait à installer trois panneaux solaires en toiture, dans une logique d’autoconsommation énergétique. L’intervention se limitait à l’intégration de ces équipements sur le bâti existant, sans modification des volumes ni de l’organisation générale de la maison.
L’implantation des panneaux a été étudiée afin de garantir une intégration cohérente en toiture, en veillant à limiter l’impact visuel depuis l’espace public. Le positionnement retenu permettait également d’optimiser la production énergétique en fonction de l’exposition du versant concerné.
L’objectif du maître d’ouvrage était de réduire sa consommation énergétique et de s’inscrire dans une démarche plus durable, tout en valorisant son bien immobilier ☀️.
Contexte réglementaire
Le terrain était situé en zone UB du PLU de la commune de Villiers-sur-Morin (77). Ce zonage encadre notamment les modifications d’aspect extérieur, y compris l’installation d’équipements en toiture.
Nous avons veillé à démontrer la compatibilité du projet avec le PLU de Villiers-sur-Morin, en justifiant l’intégration des panneaux solaires et leur impact visuel limité. Cette analyse a permis de sécuriser l’instruction de la déclaration préalable de travaux à Villiers-sur-Morin.
Un dossier complet réalisé par VosPlans
Nous avons assuré l’étude du cadre réglementaire, la constitution complète du dossier, son dépôt en mairie et le suivi de l’instruction.
Les pièces produites dans le cadre de la déclaration préalable comprenaient notamment :
- Formulaire Cerfa 16702 ;
- Plan de situation DPC1 ;
- Plan de masse DPC2 ;
- Plan des façades et toitures DPC4 ;
- Insertion graphique DPC6 ;
- Photographies de l’environnement proche DPC7 ;
- Photographies de l’environnement lointain DPC8
Chaque document a permis de présenter clairement l’intégration des panneaux solaires sur la toiture existante 📐.
Une déclaration préalable de travaux à Villiers-sur-Morin accordée
À l’issue de l’instruction, la déclaration préalable de travaux à Villiers-sur-Morin (77) a été accordée.
Cette décision valide l’installation des panneaux solaires, conformément aux prescriptions du PLU applicable.
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Je veux un devisUne réalisation VosPlans à Villiers-sur-Morin
Un projet désormais autorisé, illustrant notre accompagnement sur une déclaration préalable de travaux à Villiers-sur-Morin, pour l’intégration d’équipements solaires dans un cadre réglementaire maîtrisé.