Construire une maison neuve implique de déposer une demande de raccordement au réseau de distribution public d’électricité. Et il en va de même pour tous les travaux qui nécessitent de modifier la puissance de votre installation électrique actuelle (pose de panneaux solaires, extension, surélévation, etc.). Pour obtenir votre autorisation, vous aurez besoin de déposer une demande de raccordement auprès d’Enedis. Vous devrez fournir plusieurs documents, dont un plan de masse. Mais à quoi ressemble ce document ? Quelles informations doivent y figurer et surtout, comment le réaliser ? VosPlans vous explique tout ce que vous devez savoir sur le plan de masse Enedis ! 😉
Le plan de masse Enedis, un document essentiel pour obtenir votre raccordement électrique
Pour étudier votre demande de raccordement et vous proposer une solution adaptée, le service instructeur d’Enedis doit disposer d’un certain nombre d’éléments sur votre terrain et sur le projet. C’est tout l’intérêt du plan de masse, qui permet de regrouper un grand nombre d’éléments sur un seul document.
Qu’est-ce qu’un plan de masse ?
Le plan de masse est un document technique presque incontournable pour faire des travaux chez vous. Il entre dans la composition des autorisations d’urbanisme, comme la déclaration préalable ou le permis de construire. Il se révèle tout aussi indispensable pour faire raccorder votre maison au réseau d’électricité.
Ce document prend la forme d’une vue aérienne de votre terrain, et se concentre uniquement sur votre propriété. Ainsi, le plan de masse ne doit pas être confondu avec le plan de situation, qui correspond à une vue globale d’un territoire (un quartier, une rue ou une commune). Il sert à contextualiser un projet et à identifier son environnement plus ou moins proche.
L’objectif du plan de masse est de vérifier la faisabilité de votre projet. Dans un permis de construire, il démontre la conformité du projet au plan local d’urbanisme. Dans une demande de raccordement Enedis, le plan de masse indique tous les éléments utiles pour déterminer si le raccordement est possible et dans quelles conditions il sera mis en œuvre.
Pour le service instructeur, il facilite ainsi l’analyse des possibilités de raccordement et permet d’anticiper toute contrainte ou adaptation technique nécessaire pour le bon déroulement du projet.
Quelles informations doivent figurer sur le plan de masse Enedis ?
Le plan de masse Enedis fournit de nombreux éléments sur votre parcelle. Il doit être très détaillé, et représenter :
- Toutes les constructions existantes (bâtiment principal, annexes, carport, auvent, etc.) ;
- Les aménagements extérieurs (piscine, bassin de rétention, cheminements piétons, rampe d’accès au garage, etc.) ;
- Les limites du terrain et les clôtures, s’il y en a ;
- Les places de stationnement ;
- Les modalités de raccordement à tous les réseaux (eau, assainissement, gaz, etc.) ;
- Les espaces verts ;
- L’orientation géographique (indication du Nord) ;
- L’emplacement du poteau électrique le plus proche de votre parcelle, si le réseau est aérien (situé sur la voie publique, le plus souvent sur le trottoir) ;
- L’emplacement souhaité du compteur électrique ;
- L’emplacement du coffret situé en limite de votre terrain, le long de la voie publique.
Conseils et méthodes pour réaliser un plan de masse Enedis
Pour réaliser votre plan de masse, vous avez plusieurs possibilités : soit vous le réalisez vous-même, soit vous faites appel à un architecte, un bureau d’études, ou un dessinateur en bâtiment. Vous avez choisi la première option ? Voici quelques conseils pour réaliser votre plan technique et réussir votre demande de raccordement Enedis.
Obtenir gratuitement un plan de votre parcelle
Si vous construisez une maison neuve, votre dossier de permis de construire comprend en principe un plan de masse détaillée. Ce document peut vous servir de base pour élaborer le plan demandé par Enedis.
Si vous n’en avez pas, vous pouvez télécharger un plan de cadastre. Il vous suffit de vous rendre sur le site du cadastre, puis d’effectuer une recherche par adresse postale ou par références cadastrales. Cela vous donnera accès à une vue de votre terrain, que vous pourrez télécharger sous forme de PDF.
Autre possibilité : utiliser le géoportail de l’urbanisme pour accéder à un plan de votre parcelle et le télécharger gratuitement.
Ajouter les informations demandées par Enedis
Quel que soit le support choisi, vous devrez compléter le plan obtenu afin qu’il prenne la forme du plan de masse attendu par Enedis. Pour cela, vous devez y ajouter tous les éléments relatifs à votre demande de raccordement électrique (zone d’implantation du coffret et du compteur, emplacement de la ligne électrique la plus proche, etc.).
Voici quelques conseils pour faire un plan de masse Enedis réussi :
- Ajoutez une légende, afin que le plan soit le plus clair possible.
- Indiquez la distance d’implantation entre le point de raccordement et le bâtiment ou l’installation à raccorder.
- Choisissez une échelle adaptée. Pour un plan de masse, il est d’usage de proposer un plan de masse au 100e ou au 200e, selon la superficie du terrain et le niveau de détail attendu ;
- Mettez en évidence les éléments les plus importants, à savoir le compteur, le coffret de raccordement, et l’emplacement de la ligne électrique la plus proche ;
- Proposez un plan en couleur, pour améliorer sa lisibilité.
Demande de raccordement Enedis : comment ça marche ?
La demande de raccordement au réseau électrique ne se limite pas à la réalisation d’un plan de masse.
Vous devrez compléter un formulaire en ligne et joindre le fameux plan de masse Enedis, un plan de situation, et une copie de votre arrêté de permis de construire ou de déclaration préalable. Vous pouvez également transmettre des photos de votre terrain et de son environnement, pour faciliter la compréhension du dossier.
Le délai d’instruction de votre demande est relativement rapide. Il permet à Enedis de vous proposer une puissance de raccordement adaptée à votre projet. Cette proposition est accompagnée d’un devis et d’un calendrier prévisionnel pour la réalisation des travaux.
Les travaux de raccordement sont effectivement à la charge du demandeur. 😕 Pour un logement nécessitant une puissance de raccordement inférieure à 36 kVa et situé sur un terrain déjà viabilisé, le coût moyen du raccordement est de 700 euros TTC.
Les travaux peuvent démarrer dès que vous avez validé le devis et réglé un acompte. En tout, comptez deux mois entre l’enregistrement de la demande et la fin des travaux.
Attention, vous devez faire vérifier votre installation avant la mise en service, afin d’obtenir une attestation Consuel. Elle est réalisée par votre électricien, et doit être transmise à Enedis pour finaliser votre demande de raccordement.
Dernier point : n’oubliez pas de souscrire un abonnement auprès d’un fournisseur d’énergie pour profiter de votre nouvelle installation électrique ! 😅
Vous avez fait des travaux récemment et vous avez besoin de faire raccorder votre nouvelle installation électrique ?
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Nous vous aidons à élaborer un plan détaillé de votre parcelle, afin de répondre au mieux aux attentes d’Enedis.
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Quelle est la différence entre un plan de masse Enedis et un plan de situation ?
Le plan de situation Enedis est un document permettant de localiser une parcelle à l’intérieur d’une commune. Il offre une vue globale d’un quartier ou d’une ville. Le plan de masse Enedis se concentre sur votre terrain et sur le projet que vous comptez réaliser. Il s’agit d’une vue aérienne détaillée des constructions et aménagements existants ou à venir sur votre propriété.
Comment télécharger gratuitement un plan de masse Enedis ?
Pour obtenir un plan de masse Enedis, vous pouvez télécharger un plan cadastre gratuitement depuis le site officiel du cadastre. Toutefois, ce document ne constitue pas un plan de masse recevable pour déposer une demande de raccordement. Vous devez y ajouter des informations relatives à votre projet en indiquant l’emplacement des poteaux et des coffrets de raccordement électriques.
Quand faut-il déposer une demande de raccordement au réseau d’électricité ?
Il est nécessaire de faire une demande de raccordement au réseau public d’électricité lorsque vous construisez un bâtiment neuf, un agrandissement ou un aménagement nécessitant de modifier la puissance électrique de votre installation actuelle.
